Ньюансы при постройке дома

Недвижимость: что следует учитывать при постройке дома

Проблема незавершенного строительства домов была актуальной уже в эпоху СССР. В тот период долгострой объяснялся недостатками экономики. В данный момент такого рода проблемы практически отсутствуют. Но, увы, как в самом городе, так и за его чертой, немалое количество сооружений можно увидеть недостроенными. Объект постепенно разворовывается, строительные материалы просто на глазах растворяются, и от возводимого дома, в конце концов, остается только фундамент.

Занявшись строительством частного дома, вы даже и вообразить себе не можете, какие сложности вам грозят. Первым делом, стоит осознать, что на строительство уйдет не один месяц. Один из вариантов сокращения сроков работ - продолжение строительства в зимний период, для этого Вам понадобится оборудование для прогрева бетона и мерзлого грунта КТПТО. Но даже при этом, нет никаких гарантий, что производить строительные работы будет одна и та же бригада, потому что уже давно практикуется долевое строительство.

Также учтите, что каждый год стоимости на строительные материалы растут. По этой причине будьте готовы, что затраты на недвижимость, подлежащую строительству, могут сильно возрасти.

Вы должны знать абсолютно все о стройматериалах для вашего дома. Существуют толковые подрядчики, которые обещают в сжатые сроки возвести дом. В обязательном порядке проверьте, из каких материалов они планируют строить дом, потому что эта ошибка может пагубно отразиться на здоровье вас и ваших родных.

Работайте только на основании проекта. Утвержденный проект работ по строительству сможет помочь сохранить массу времени и денежных средств. Помимо того долевое строительство подразумевает четкий график выполнения работ, без него подрядчики могут наделать немало ошибок.

Большинство подрядчиков строительства даже не думают о грунтовых водах. В случае, если у вас появятся серьезные сложности, связанные с грунтовыми водами, вы никому не сможете предъявить свои жалобы. Подрядчик сошлется на то, что не были проведены геодезические работы. А работы по переделке фундамента займут куда больше средств и времени, чем его постройка.

Таким образом, при строительстве дома необходимо учесть:

— Контроль процесса — Цели постройки дома — Работа на основе готового проекта — Ответственность строительной бригады — Виды строительных материалов и их стоимость — Проведение геодезических работ