9 декабря 2018, Бизнес Администратор

Аренда офиса в бизнес-центре: плюсы и минусы

Выбор между арендой и покупкой помещения сделать непросто. Преимущества есть у первого и второго решения для малого бизнеса.

Компании, занимающие нишу малого бизнеса в России, зачастую не имеют возможности приобрести собственную недвижимость для работы. Это связано с недостаточно высоким оборотом денежных средств. Целенаправленно выделить на эту цель часть бюджета достаточно проблематично. В этом случае помогает вариант с арендой помещения в бизнес-центре Москвы, который, к слову, подавляющее большинство и выбирает, хотя на рынке представлены и другие возможности, например, — коворкинг. Однако и здесь есть свои плюсы и минусы, на которые стоит обратить внимание.

Аренда или покупка: что выбрать

Казалось бы, оптимальным решением видится временная аренда площади под офис. Множество компаний сейчас выбирают для этого территорию крупных бизнес-центров и чувствуют себя в них более чем комфортно. Из плюсов современной тенденции можно выделить следующие:

  • Относительно низкая плата за недвижимость, не нужно сразу отдавать крупную сумму.
  • Нет ограничений по месторасположению, можно оперативно выбрать наиболее удобный район, тем самым поддерживать уровень спроса и придать динамичность своему бизнесу.
  • Ошибка в выборе офиса не является критичной, как в случае с покупкой и др.

Однако, несомненно, многим хотелось бы иметь свой уютный уголок, поскольку арендный договор собственник может не пролонгировать. Потому, есть свои плюсы и в покупке офиса:

  • Площадь, за которую не нужно ежемесячно платить третьему лицу. Все деньги, какие вы заплатили за помещение, не пропадают, а возвращаются в случае продажи.
  • Стоимость квадратного метра с каждым годом растет, следовательно, ваш потенциальный капитал увеличивается.
  • Банки выдают выгодные кредиты тем компаниям, которые могут оставить под залог недвижимость, находящуюся в собственности.

Как выбрать подходящий бизнес-центр

Подобные объекты зачастую возведены относительно недавно, поэтому их отличает современный стиль, внушающий доверие. В таком помещении действительно хочется работать! Компании Layton поможет подобрать идеальный вариант.

Подобный способ поиска наиболее удобен, поскольку на сайте представлена полная информация обо всех характеристиках объекта: презентация, коммерческие условия, техническая оснащенность, дополнительные услуги и многое другое. После того, как выбрано несколько зданий, удовлетворяющих требованиям, менеджеры агентства предложат съездить на каждый объект и лично оценить положительные стороны и выявить изъяны.

Компания Layton — хороший помощник в сфере поиска недвижимости, работающий без комиссии для клиента и только напрямую с собственниками объектов.